沉降觀測水準基點（或稱水準點）在一般情況下，可以利用工程標高定位時使用的水準點作為沉降觀測水準基點。如水準點與觀測的距離過大，為保證觀測的精度，應在建筑物或構造物附近，另行埋設水準基點。

　　建筑物和構筑物沉降觀測的每一區(qū)域，必須有足夠數(shù)量的水準點，按《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）規(guī)定并不得少于3個。水準點應考慮使用，埋設堅固（不應埋設在道路、倉庫、河岸、新填土、將建設或堆料的地方以及受震動影響的范圍內(nèi)），與被觀測的建筑物和構筑物的間距為30～50m，水準點帽頭宜用銅或不銹鋼制成，如用普通鋼代替，應注意防銹。水準點埋設須在基坑開挖前15天完成。

　　水準基點可按實際要求，采用深埋式和淺埋式兩種，但每一觀測區(qū)域內(nèi)，至少應設置一個深埋式水準點。

工作基點（以下簡稱基點）是沉降觀測的基準點，應根據(jù)工程的沉降施測方案和布網(wǎng)原則的要求建立，而沉降施測方案應根據(jù)工程的布局特點、現(xiàn)場的環(huán)境條件制訂。依據(jù)工作經(jīng)驗，一般高層建筑物周圍要布設三個基點，且與建筑物相距50m至100m間的范圍為宜?；c可利用已有的、穩(wěn)定性好的埋石點和墻腳水準點，也可以在該區(qū)域內(nèi)基礎穩(wěn)定、修建時間長的建筑物上設置墻腳水準點。若區(qū)域內(nèi)不具備上述條件，則可按相應要求，選在隱蔽性好且通視良好、確保安全的地方埋設基點。所布設的基點，在未確定其穩(wěn)定性前，嚴禁使用。因此，每次都要測定基點間的高差，以判定它們之間是否相對穩(wěn)定，并且基點要定期與遠離建筑物的高等級水準點聯(lián)測，以檢核其本身的穩(wěn)定性。

沉降觀測要點

　　水準基點的設置：基點設置以保證其為原則，宜設置在基巖上，或設置在壓縮性較低的土層上。水準基點的位置，宜靠近觀測對象，但必須在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍外。

　　觀測點的設置：觀測點的布置，應能反映建筑的變形并結(jié)合地質(zhì)情況確定，數(shù)量不宜少于6個點。

　　測量宜采用精密水平儀及鋼水準尺，對觀測對象宜固定測量工具和固定測時人員，觀測前應嚴格校驗儀器。

　　測量精度宜采用Ⅱ級水準測量，視線長度宜為20～30m，視線高度不宜低于0.3m。

　　觀測時應登記氣象資料，觀測次數(shù)和時間應根據(jù)具體建筑確定。在基坑較深時，可考慮開挖后的回彈觀測。